1、直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)所需稅費(fèi)

（1）交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米、非住宅5.5元/平米；

（2）契稅：4%；

（3）房屋登記費(fèi)：住宅80元/套，非住宅550元/套；

（4）證照印花稅：5元/本；

（5）工本費(fèi)：10元/本；

（6）個(gè)人所得稅：查賬征收計(jì)算方法為（評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用）×20%；核定征收計(jì)算方法為（評(píng)估價(jià)格×1%）

（7）營業(yè)稅：直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。

2、非直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)所需稅費(fèi)

（1）營業(yè)稅：不足5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對(duì)外贈(zèng)與的，營業(yè)稅的計(jì)算方法是用評(píng)估值減去購買房屋價(jià)款；超過五年（含5年）則免征營業(yè)稅。

（2）其它的稅費(fèi)，同直系親屬間贈(zèng)與所需稅費(fèi)一樣。

法律依據(jù)《物權(quán)法》。