由于***的原因，很多缺錢的朋友都會(huì)選擇申請(qǐng)房屋貸款，它可以在很多地方使用，如裝飾、旅游、留學(xué)等，幫助您緩解資金壓力。那么房屋貸款怎么貸呢？下面小編來為大家介紹一下。

選擇貸款機(jī)構(gòu)：首先為房地產(chǎn)抵押貸款選擇一個(gè)好的貸款機(jī)構(gòu)。盡管銀行貸款利率低、安全可靠，但其審批速度和貸款要求一直是一大難題。盡管私人借貸有很多利率，但它的審計(jì)要求低，處理速度快。因此，選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款過程中至關(guān)重要的一步。

房屋抵押貸款有兩種方式：

一、直接去銀行。滿足以下條件：1、房屋需滿足銀行要求：一般情況下，銀行接受產(chǎn)權(quán)清晰、20年內(nèi)可上市交易的房地產(chǎn)。2.信用狀況：本行客戶經(jīng)理將幫助您檢查您的信用狀況。如果信用太差，銀行不會(huì)接受。3.房主還款能力：如果你有抵押品，你也應(yīng)該有能力償還貸款。那就是要有穩(wěn)定的收入。例如，如果你貸款10年，每月還款約12000英鎊。你應(yīng)該有足夠的能力償還每月的還款，并確保自己的生活。

二、委托擔(dān)保公司**。流程和條件與銀行基本相同，但程序由擔(dān)保公司執(zhí)行。擔(dān)保公司與銀行有著長(zhǎng)期的合作關(guān)系，因此在利率、處理速度和貸款方面比個(gè)人具有優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然，客戶必須承擔(dān)一定的服務(wù)費(fèi)。基本流程為：簽訂貸款合同--評(píng)估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款。

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