按揭房子能拿到房產(chǎn)證。按揭是指房屋購(gòu)買(mǎi)人向房產(chǎn)商支付首付，拿到購(gòu)房合同向向銀行貸款，房屋抵押給銀行，每個(gè)月償還銀行款項(xiàng)。房產(chǎn)商會(huì)為**按揭的購(gòu)房人**產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，可以拿到房產(chǎn)證。

貸款買(mǎi)房流程：

1、到銀行了解相關(guān)情況。并**相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；

2、然后接受銀行審查，并確定貸款額度；

3、接下來(lái)就可以**借款合同，且由銀行**保險(xiǎn)。**產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；

4、最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。

貸款買(mǎi)房需要的條件：

1、有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）。

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

3、信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

4、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押。