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房貸多少天能批下來(lái)

2024-12-29 04:58:18 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

房貸多少天能批下來(lái)沒(méi)有固定,一般在30天左右,具體得視銀行審批情況而定。房貸申請(qǐng)人在不同的時(shí)期,去不同銀行**,可能批復(fù)下來(lái)的時(shí)間都各不相同。房貸批下來(lái)最快時(shí)2、3周,慢的時(shí)候可能要長(zhǎng)達(dá)三個(gè)月以上。不同銀行審核房貸的要求都十分嚴(yán)格,繁瑣,貸款人提交資料后,銀行專門的信審部門對(duì)此資料進(jìn)行核查。

房貸審批不通過(guò)的原因

1、開(kāi)發(fā)商不具售房資格:開(kāi)發(fā)商銷售房屋要在開(kāi)發(fā)期取得預(yù)售許可證,并且在交付時(shí)要符合住房的條件和規(guī)定。銀行在審批房貸申請(qǐng)過(guò)程中,會(huì)審核開(kāi)發(fā)商的資質(zhì),若出現(xiàn)上述情況不具備的情況,可能會(huì)因此拒絕貸款人的房貸申請(qǐng),對(duì)此造成購(gòu)房者的損失由開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償,退還全部購(gòu)房款并支付因此造成的利息費(fèi)用;

2、購(gòu)房者提供資料不合格:銀行會(huì)對(duì)房貸申請(qǐng)人提供的相關(guān)資料進(jìn)行全面審查,如果發(fā)現(xiàn)房貸申請(qǐng)人的資料有誤或是造假等惡劣情況,又或是房貸申請(qǐng)人征信記錄差,這些情況會(huì)讓銀行方認(rèn)為房貸申請(qǐng)人信用欠缺,且個(gè)人償債能力差,因此拒絕借款人的申請(qǐng)。這種情況可能購(gòu)房者會(huì)取消購(gòu)房的打算,對(duì)開(kāi)發(fā)商造成的損失則由購(gòu)房者承擔(dān)。

本文標(biāo)簽: 建行房貸多久能批下來(lái)

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