1、借款人的月供不能超過月收入的2倍。如果借款人沒有其他額外的穩(wěn)定收入，那么按照正常情況來說，借款人的銀行流水賬單需要超過月供本金+利息；

2、借款人需要提供至少半年的有效流水。所謂的有效流水，就是指固定會存入賬戶中的一筆資金，不能存了又立刻取出來；

3、如果借款人已婚，他還需要提供配偶的銀行流量。若配偶流水較少，或個人信用報告中有一些不良記錄，則難以申請銀行房貸。

個人銀行流水不夠怎么貸款購房

1、已婚人士可以提供雙方的銀行流量：對于已婚成家的人，如果一方的流量不符合要求，可以提供夫妻雙方的流量，只要夫妻共同流量符合要求，也可以申請貸款；

2、用公積金存款憑證或個人納稅憑證代替銀行流量：用個人納稅憑證、社會保障憑證代替銀行流量，前提是每月在同一固定時間支付，以證明借款人有穩(wěn)定、固定收入，但不是所有銀行都能這樣做，具體可以打電話咨詢廣州微貸款；

3、一次性將一定數(shù)額的資金存入銀行卡：一次性將一定數(shù)額的資金存入銀行卡，并提供單位收入證明，確保月收入是抵押貸款月供的兩倍，證明有能力償還抵押貸款，銀行將同意貸款；

4、提供符合要求的擔保：有些人月薪不多，不能提供配偶的工資流，但年底的獎金紅利相當可觀。如果單位出具收入證明，證明其整體還款能力符合要求，銀行也將借款。銀行間的政策當然不同，這種方法并不適用于所有銀行。

房貸的流水要打印多長時間的

房貸流水一般是打印近半年的。當然，不同的銀行對銀行流程有不同的要求，用戶應以銀行的要求為準。為了使抵押貸款順利通過，提交的信息需要詳細說明。銀行要求用戶提供流量主要取決于用戶的還款能力。一般來說，銀行會要求用戶的月供不能超過月收入流量。如果用戶對本人的收入流量沒有那么自信，就要注意這一點。本文主要寫的房貸銀行流水賬單要求有關知識點，內容僅作參考。