很多**過房貸的人都知道，在**房貸時(shí)，關(guān)于房貸利率，一般銀行會(huì)提供兩個(gè)選項(xiàng)，固定lpr或者浮動(dòng)lpr。這兩種利率對于還貸來說都各有利弊，一時(shí)之間讓人很難抉擇。有朋友咨詢本站，建設(shè)銀行房貸利率lpr是固定的還是浮動(dòng)的？

建設(shè)銀行房貸利率lpr是固定的還是浮動(dòng)的？

在2020年之前申請房貸的貸款人，可以翻出房貸合同查看細(xì)節(jié)條款，看合同上規(guī)定的該房貸用的是固定lpr還是浮動(dòng)lpr。如果是在2020年之后申請的建行房貸，那么基本上都會(huì)是浮動(dòng)lpr。自2020年1月1日起，建行的按揭貸款使用的都是lpr浮動(dòng)利率。

lpr利率之間也是可以互相轉(zhuǎn)換的。固定利率指的是，用戶在當(dāng)時(shí)簽訂的房貸利率是多少，之后貸款的N年期間，每月月供都是按照這個(gè)利率來還款；而浮動(dòng)利率指的是，貸款人每年可根據(jù)的房貸利率來還月供。

如果貸款人覺得自己之前簽訂的房貸lpr利率比較高，不想要再按照固定還款，也是可以去銀行申請轉(zhuǎn)換成浮動(dòng)lpr利率的，房貸lpr利率只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換了之后無法再次修改。

未來的房價(jià)誰也說不準(zhǔn)會(huì)降還是會(huì)漲，選擇浮動(dòng)lpr還款方式的人，其貸款將隨時(shí)發(fā)生變化。而選擇固定利率還款方式的人，則不需要承擔(dān)或享受lpr變化所帶來的影響