我們大家都知道貸款時有等額本金和等額本息兩種還款方式，其中等額本金還款方式簡單易懂，是不少人選擇的還款方式。那么等額本金如何提前還款呢？等額本金還款注意事項有什么？一起來看一下。

一、等額本金如何提前還款

等額本金還款法指的是貸款人每月等額償還本金，利息是根據(jù)剩余本金來計算的，就是說每期還款金額等于等額本金加上剩余本金的利息。所以等額本金還款法初期由于本金較多，將支付較多的利息。不過在貸款人還款期間利息逐步遞減，所以貸款人如果中間選擇提前還貸的話，歸還的本金多，那么利息支出就相對減少，所以等額本金比較適合想提前還款和還款能力較強的貸款人。

二、什么情況下等額本金不適合提前還款

1、等額本金還款已超過三分之一

前面說過，等額本金還款法越到后期，這種方式所剩的本金越少，所產生的利息也越少，所以如果貸款人已經(jīng)還款超過三分之一了，就說明已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，所以此時提前還款的意義不大。

2、用公積金貸款的，或者貸款時有折扣的（一般為7-8.5折）

由于貸款人在貸款時已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，又處于降息通道中，所以倒不如把想用來提前還款的錢做一些***，比如買些業(yè)績穩(wěn)定的基金、或者評級在AA以上的債券等。

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