等額本息的房貸提前還是劃算的，只要客戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許，那么提前還房貸確實(shí)可以節(jié)省一些利息支出。一般情況下，只要客戶的正常還款期數(shù)沒(méi)有超過(guò)總貸款期數(shù)的三分之一，提前償還房貸的性價(jià)比還是比較高的，可以節(jié)省不少的利息開(kāi)支。

當(dāng)然了客戶也不要太早的提前還房貸，因?yàn)橛兄`約金的存在，太早提前還就并不是很劃算。一般情況下當(dāng)客戶正常還款超過(guò)了1年，再去申請(qǐng)?zhí)崆斑€款就不會(huì)有違約金了。

房貸可以提前還，但一般不支持延期還款，客戶沒(méi)有及時(shí)還款就需要承擔(dān)以下的責(zé)任：

1、征信會(huì)受到傷害。

2、會(huì)被銀行催收。

3、會(huì)被計(jì)算罰息。

4、房貸會(huì)被要求提前還。

5、抵押的房子可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行。

6、影響其他貸款申請(qǐng)。

7、征信受損導(dǎo)致職業(yè)受影響。

8、會(huì)被拉入黑名單。

9、影響子女升學(xué)。

10、無(wú)法享受貸款優(yōu)惠政策。

所以客戶申請(qǐng)房貸以后，還是要按照約定及時(shí)還款，盡量避免逾期。