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等額本金和等額本息總額一樣嗎?一分鐘就能了解

2024-12-18 14:04:00 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

隨著國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,房價(jià)在這個(gè)趨勢下也是越來越高,許多想要買房的朋友看著高額價(jià)格,只能選擇用貸款的方式來緩解買房的資金壓力,但使用貸款時(shí)分為等額本息和等額本金,那么等額本金和等額本息總額一樣嗎?今天就來給大家解答一下。

等額本金和等額本息總額一樣嗎?

在我們使用銀行貸款時(shí),還款用的等額本金和等額本息還款總額是不一樣的,相對來說等額本息的還款總額會比等額本金多,兩者的詳細(xì)區(qū)別如下所示:

1.等額本息:等額本息主要的特點(diǎn)是每月還款的金額都是一樣的,每個(gè)月的還的利息和本金之和相等,該種方式主要適合工作穩(wěn)定但前期工資不高的人群,還款非常穩(wěn)定壓力較小。

2.等額本金:等額本金是要求每月還款的錢本金部分得是相等的,使用這種方法的話,前期還款金額會很高,后期還款金額變低,適合有一定存款的用戶,否則前期還款金額太多容易造成***,影響到自己日常生活。

3.舉個(gè)例子來說,如果用戶貸款申請了60萬貸款期限是20年,貸款利率為5.25%的話,用等額本息還款那么總需要還額度是973350.06元,而使用等額本金的話總還額度是916312.50元,等額本息會比等額本金多54230.10元。

本文標(biāo)簽: 等額本金和等額本息

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