房貸浮動利率，是指在房貸期限內購房貸款的利率水平會以市場基準利率為標準進行浮動，市場基準利率上漲時，房貸利率也會有所增加，市場利率下降時，房貸利率也會跟著降低。

借款人選擇房貸浮動利率后，一般會約定房貸的重新定價日，例如每年1月1日和貸款發(fā)放日。雖然市場LPR每月都在變化，但是房貸利率的變化主要是以一個重新定價周期為標準進行變化的。在重定價周期內，銀行會參考市場LPR、借款人信用資質、貸款還款情況等因素，對房貸利率進行重新定價，然后在重新定價日開始執(zhí)行新的房貸利率，兩次重新定價日之間間隔最短為一年。假設約定的房貸重新定價日為1月1日，那么從2023年1月1日開始，就會按照去年12月份的LPR計算出最新的房貸利率，然后在2023年1月1日-2024年1月1日之間都會執(zhí)行最新的房貸利率水平。