2023年銀行同期貸款利率主要根據(jù)基準(zhǔn)利率進行浮動，目前參考的基準(zhǔn)利率有三種，具體如下：

1、LPR

LPR中文名稱為貸款市場報價利率，在信貸行業(yè)比較活躍，一月一更新，目前最新的數(shù)據(jù)為：1年期LPR為3.45%，5年期LPR為4.2%。就拿商業(yè)性個人住房貸款利率來說，目前的規(guī)定是這樣的：

首套房：不低于同期LPR-20BP；

二套房：不低于同期LPR+60BP。

2、貸款基準(zhǔn)利率

貸款基準(zhǔn)利率是央行發(fā)布給商業(yè)銀行的指導(dǎo)性利率，其利率比較穩(wěn)定，從2015年10月后就未發(fā)生變動，目前的數(shù)據(jù)為：

1年以內(nèi)（含1年）：4.35%；

1年-5年（含5年）：4.75%；

5年以上：4.9%。

3、公積金貸款利率

公積金貸款利率是央行發(fā)布并調(diào)整，僅用于住房公積金貸款買房，目前的規(guī)定是這樣的：

首套房：5年以下（含5年）2.6%，5年以上3.1%；

二套房：5年以下（含5年）3.025%起，5年以上3.575%起。

溫馨提醒：除了首套房公積金貸款利率是全國統(tǒng)一定價外，其他基準(zhǔn)利率只是作為一個參考，實際利率需根據(jù)用戶自身的資質(zhì)和當(dāng)?shù)刭J款政策確定。