房屋貸款對于很多人來說，都是生活中最重要的一件事，在經(jīng)歷前期的貸款申請、資料提交、銀行審核、**抵押這一系列環(huán)節(jié)之后，最終也最令人激動的環(huán)節(jié)就是貸款放款。那么，房屋貸款抵押完成后大概多久放款呢？接下來我們一起看看。

一、房屋貸款抵押完成后大概多久放款？

三天左右。

通常來說，申請房屋貸款時(shí)，若資料齊全，那么銀行會在三個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批，然后會及時(shí)通知客戶簽訂貸款合同，合同簽完就可以安排**房屋抵押手續(xù)，這里也可能花個(gè)兩三天。

若房屋貸款抵押已經(jīng)完成，那么就會進(jìn)入放款階段，放款總有個(gè)先后順序，畢竟銀行不止自己這一個(gè)貸款客戶，這個(gè)時(shí)間大概需要三天左右，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

但如果銀行資金緊張、貸款客戶眾多、年終財(cái)務(wù)結(jié)算、出現(xiàn)突***況等，那么放款時(shí)間就會相應(yīng)延遲，具體時(shí)間無法估計(jì)，客戶只能耐心等待或者主動咨詢銀行客服。

二、房屋貸款銀行遲遲不放款怎么辦？

1、找銀行問清楚不放款的原因

不管是銀行的原因，還是房屋開發(fā)商原因，又或是借款人自身的原因，總之只有知曉原因后，才能適時(shí)作出調(diào)整，使一切回歸正常，這樣貸款資金才能順利發(fā)放下來。

2、找開發(fā)商或房屋中介幫忙

有些開發(fā)商的樓盤與銀行有長期合作，或者有些二手房是通過房屋中介買的，而房屋中介與該銀行往來密切，那么自己就可以找他們幫幫忙，看看具體什么情況、能不能將放款速度提上來。

三、房貸放款前自己應(yīng)注意哪些方面？

1、征信不要出現(xiàn)負(fù)面記錄

比如征信上不要出現(xiàn)逾期、擔(dān)保人追償、資產(chǎn)處置、欠稅欠費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行等，這些負(fù)面記錄都會損害個(gè)人信用，若銀行在放款前二次審批，就會產(chǎn)生阻礙作用。

2、不要四處借貸

四處借貸會顯得自己經(jīng)濟(jì)十分緊張，且會大幅度提升自己的負(fù)債率，影響原有的還款能力，銀行若進(jìn)行二次審批，就會重新考量是否繼續(xù)放款。

3、不要辭職

銀行之前同意貸款是基于借款人有一份穩(wěn)定的工作收入，這樣房貸放款之后才能按時(shí)償還貸款本息，但若是突然辭職，借款人就會立馬失去收入來源，從而有可能影響房貸的正常放款。

總之，房貸放款前應(yīng)多注意保持個(gè)人良好信用，不要做有損自身還款能力的事，這是房貸承辦銀行最為關(guān)心的兩點(diǎn)。