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存量房貸利率降低的條件是什么?各銀行公布的條件一覽

網(wǎng)友 2024-12-03 22:26:50

在9月7日,中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行分別發(fā)布了存量房貸利率調(diào)整的公共,其中對存量房貸利率降低的條件進(jìn)行了詳細(xì)說明。那么,存量房貸利率降低的條件是什么。本文主要介紹中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行公布的存量房貸利率降低的條件,下面一起來了解吧。

存量房貸利率降低的條件是什么

1、中國工商銀行

公布的存量房貸利率降低的條件:

(1)貸款發(fā)放時間或合同簽訂時間在2023年8月31日(含當(dāng)日)以前;

(2)貸款資金用途為購買住宅的商業(yè)性個人住房貸款,包括普通純商業(yè)性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款;

(3)存量房貸為首套個人住房貸款。首套個人住房貸款又包括以下情況:

①存量房貸發(fā)放貸款的利率滿足城市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn);

②購買原房屋時,家庭在當(dāng)?shù)貨]有成套住房,但是因當(dāng)時的政策是認(rèn)房又認(rèn)貸,導(dǎo)致按照二套房利率標(biāo)準(zhǔn)**的房貸,現(xiàn)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸;

③購買原房屋時,購買的房屋不是家庭在當(dāng)?shù)氐妮^早成套住房,但是后期將其他成套住房賣出,該套住房成為了家庭在當(dāng)?shù)氐妮^早成套住房,同時當(dāng)?shù)貓?zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸;

④其他滿足所在城市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸。

2、中國農(nóng)業(yè)銀行

公布的存量房貸利率降低的條件:

(1)2023年8月31日(含)前我行已發(fā)放和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款;

(2)借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個人住房貸款。

第二個條件包含以下幾種情況:

(1)購買原房屋時,家庭在當(dāng)?shù)貨]有成套住房,但是因當(dāng)時的政策是認(rèn)房又認(rèn)貸,導(dǎo)致按照二套房利率標(biāo)準(zhǔn)**的房貸,現(xiàn)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸;

(2)購買原房屋時,購買的房屋不是家庭在當(dāng)?shù)氐妮^早成套住房,但是后期將其他成套住房賣出,該套住房成為了家庭在當(dāng)?shù)氐妮^早成套住房,同時當(dāng)?shù)貓?zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸;

(3)其他滿足所在城市首套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的存量房貸。

3、中國建設(shè)銀行

公布的存量房貸利率降低的條件:

(1)2023年8月31日前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款;

(2)2023年8月31日前貸款發(fā)放或簽訂合同時,不符合首套住房標(biāo)準(zhǔn),但當(dāng)前借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個人住房貸款。

存量房貸利率降低的條件是什么?存量房貸利率降低,官方公布的條件為2023年8月31日(含)前我行已發(fā)放和已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房商業(yè)性個人住房貸款,或借款人實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的其他存量住房商業(yè)性個人住房貸款。而中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行又分別對條件進(jìn)行了細(xì)化分析,請符合調(diào)整條件的用戶,及時申請降低存量房貸利率。

本文標(biāo)簽: 降低存量房貸利率是什么意思

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