公積金異地買房可以貸款，但需要公積金可以異地使用、有一定的賬戶余額、征信報(bào)告沒有污點(diǎn)、有足夠的還款能力、按約定繳納了首付、無其他公積金貸款、年齡符合要求、具有民事行為能力、能提供有效擔(dān)保與開發(fā)商資質(zhì)齊全，具體如下：

1、公積金可以異地使用

比如說客戶繳納的是省級公積金，那么就可以在對應(yīng)省份的城市里面使用，如果是不同省份的兩個(gè)城市想要異地貸款，那么就需要這兩個(gè)城市簽訂了公積金互認(rèn)協(xié)議，否則就不能貸款。

2、有一定的賬戶余額

申請公積金貸款，客戶能夠申請多少貸款額度以及能不能貸款成功與賬戶余額有直接的關(guān)系，客戶需要有一定的公積金余額才能貸款。

3、征信報(bào)告沒有污點(diǎn)

在異地申請公積金貸款的時(shí)候，同樣需要客戶提交征信報(bào)告，如果征信上面有污點(diǎn)，也會導(dǎo)致客戶的貸款申請通不過審核。

4、有足夠的還款能力

為了確?？蛻粲凶銐虻倪€款能力，公積金中心會要求客戶的收入最少是房貸月供的兩倍以上，收入不足也會被直接拒貸。

5、按約定繳納了首付

在公積金面簽的時(shí)候，需要客戶帶好首付款**原件，所以客戶想要順利申請公積金貸款，就需要按規(guī)定繳納首付。

6、無其他公積金貸款

公積金異地買房，需要經(jīng)過公積金中心的審核，而想要通過審核，客戶名下就不能有其他未結(jié)清的公積金貸款。

7、年齡符合要求

不同城市之間的公積金中心對貸款客戶年齡的要求可能會有區(qū)別，所以客戶在貸款的時(shí)候可以先去做好咨詢，看看自己符不符合貸款的條件。

8、具有民事行為能力

客戶不能因?yàn)樯眢w或者其他方面的原因?qū)е伦约翰荒艹袚?dān)債務(wù)責(zé)任，這樣就不能通過公積金中心的審核，貸款會被拒絕。

9、能提供有效擔(dān)保

在異地申請公積金貸款，公積金中心的審核會更加小心，想要貸款能夠順利發(fā)放，客戶就需要能提供有效的擔(dān)保物。

10、開發(fā)商資質(zhì)齊全

公積金中心除了對客戶的資質(zhì)有要求以外，對開發(fā)商的資質(zhì)也有限制，需要開發(fā)商取得了相關(guān)的預(yù)售證件，并且自身的負(fù)債也不多，符合貸款要求。