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房貸首付款怎么算的?

2024-12-03 21:42:21 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

像首套個(gè)人商業(yè)性住房貸款的首付一般最低不能低于房屋總價(jià)的三成,而各地可能會(huì)有所調(diào)整,比如上海規(guī)定的是首套住房商業(yè)貸款首付比例最低35%。

而首套個(gè)人住房公積金貸款的首付,建筑面積在九十平方米(含)以下的,最低不能低于兩成,建筑面積九十平方米以上的,最低不能低于三成。

至于二套房,國(guó)務(wù)院有規(guī)定首付比例最低不得低于40%。當(dāng)然,各地不少銀行都可能會(huì)有所上浮,也許五六成,甚至七成的情況都有。像上海就規(guī)定:二套房貸款若購(gòu)買的是普通自住房,那首付最低50%,若購(gòu)買的是非普通自住房,首付最低70%。若客戶不清楚,可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦分行或公積金管理中心客服。

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