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二手房貸款年限與房齡不能超過(guò)多少?

2024-12-11 12:38:01 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

像招商銀行就是如此規(guī)定的,其還規(guī)定二手房貸款授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)三十年(當(dāng)然,不同地區(qū)、不同銀行,各自的政策規(guī)定都會(huì)有所不同,建議具體可打電話(huà)咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤中泄ぷ魅藛T)。

也正是因?yàn)槿绱耍J款購(gòu)買(mǎi)的二手房房齡越高,客戶(hù)可貸的期限就越短。除此之外,房貸還對(duì)借款人年齡有要求,一般貸款期限加借款人年齡不能超過(guò)70周歲(具體以網(wǎng)點(diǎn)審核為準(zhǔn))。

而之所以會(huì)對(duì)二手房房齡有要求,是因?yàn)橥ǔ7魁g越大,房屋損壞程度越高,抵押價(jià)值自然也越低。像在實(shí)際生活當(dāng)中,房齡上了15年的二手房想要辦貸款就比較困難了。建議客戶(hù)在選房時(shí),不要選擇房齡太大的房屋。

本文標(biāo)簽: 二手房貸款年限

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