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買房首付可以分期嗎?

2024-12-03 21:18:20 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

買房首付不可以分期。

主要原因是:

人民銀行和銀監(jiān)會(huì)明確規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得為購(gòu)房人墊付首付款或者采取分期等其他形式變相墊付首付款,不得通過任何平臺(tái)和機(jī)構(gòu)為購(gòu)房人提供首付融資。

由此可得:

如果買房首付選擇分期支付,一旦被房貸經(jīng)辦銀行發(fā)現(xiàn),那就會(huì)直接拒絕批貸。

注意:

買房首付分期還會(huì)讓房貸經(jīng)辦銀行覺得借款人沒有充足的還款能力,畢竟其連首付都無法全額支付,若是放貸給對(duì)方,不一定保證能按期還款,逾期風(fēng)險(xiǎn)是比較大的。

提醒:

買房首付必須用自有資金來支付,如果手頭錢不夠的話,可以找親朋好友湊一湊錢,讓對(duì)方將錢轉(zhuǎn)到自己卡上,自己再將款項(xiàng)支付給房地產(chǎn)開發(fā)商就行了。

至于買房首付的最低比例,根據(jù)中國(guó)人民銀行和國(guó)家金融監(jiān)督管理總局的規(guī)定來看:

對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

本文標(biāo)簽: 首付分期

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