現(xiàn)在很多人都是通過(guò)貸款買房的，那么買房如何拿到房貸利率優(yōu)惠折扣呢？其實(shí)這個(gè)利率的優(yōu)惠并不是每個(gè)銀行都有的，只有部分銀行有推出這樣的優(yōu)惠政策，才能享受。如果想要獲得房貸利率優(yōu)惠，那么就要符合以下條件。

1、保持良好的信用記錄

當(dāng)購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，銀行會(huì)檢查購(gòu)房者的個(gè)人信用記錄。因此，保持良好的個(gè)人信用記錄是獲得優(yōu)惠利率的最基本條件，也是成為銀行優(yōu)質(zhì)客戶的重要評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)之一。

2、盡量證明你的還款能力

想要盡可能證明自己還款能力的購(gòu)房者，不僅需要有高額穩(wěn)定的收入，還需要一些其他可以作為抵押的資產(chǎn)，比如其他房產(chǎn)、保險(xiǎn)等資產(chǎn)。

3、多做貸款銀行服務(wù)

買家想要在貸款銀行獲得優(yōu)惠的利率折扣，需要銀行了解您的財(cái)務(wù)、信用、經(jīng)濟(jì)狀況等方面。

4、定期在銀行存入一定數(shù)額的錢

雖然不同的銀行對(duì)貸款的要求不同，但很多銀行都會(huì)要求買家在申請(qǐng)貸款時(shí)在銀行存入一定數(shù)額的錢，時(shí)間需要半年到一年，甚至更長(zhǎng)時(shí)間，可以取出來(lái)。

5、選擇與房產(chǎn)合作的銀行申請(qǐng)貸款

對(duì)于新房的購(gòu)房者，可以選擇向與房產(chǎn)合作的銀行借款。大多數(shù)開(kāi)發(fā)商都會(huì)有自己的合作銀行。一方面方便自己的資金管理，另一方面也為購(gòu)房者提供簡(jiǎn)單快捷的貸款服務(wù)。所以一些與開(kāi)發(fā)商合作的銀行會(huì)給予購(gòu)房者一定的利率優(yōu)惠。