相信大家都知道，貸款買房需要交納一部分的費(fèi)用，這部分的費(fèi)用也就是我們所說(shuō)的首付款。但有不少朋友對(duì)于房子首付并不太了解，在買房前就想了解一下相關(guān)的情況。那么，60萬(wàn)的房子首付多少呢？下面就帶大家來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下相關(guān)的內(nèi)容吧。

如果首付是30%，那么就是60萬(wàn)×30%=18萬(wàn)，也就是首付要給18萬(wàn)給開發(fā)商，60萬(wàn)-18萬(wàn)=42萬(wàn)，也就是剩下的42萬(wàn)分30年還清，如果按照基礎(chǔ)利率4.9來(lái)計(jì)算的話，每個(gè)月大概需要還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額為802458.8元。

注意：房子首付的比例并不是一成不變的，不同的貸款方式首付比例也會(huì)有所不同。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，新房商業(yè)貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不得低于20%，相比較來(lái)說(shuō)，還是公積金貸款比較合算，滿足條件的小伙伴建議申請(qǐng)公積金貸款。