北京市對(duì)于租賃市場(chǎng)的規(guī)范和整頓力度仍在增強(qiáng)。4月19日，北京市住建委公布了存在違規(guī)租賃、未備案且未在注冊(cè)地經(jīng)營(yíng)等行為的24家“黑中介”名單。我們來(lái)看看這些房產(chǎn)中介到底有多黑，看到你都怕。

北京曝光黑中介名單

北京曝光24家黑中介，這24家“黑中介”分別是北京中基偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京旺家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京永晟嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京中興嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京晟源偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京選擇置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京誠(chéng)潤(rùn)萬(wàn)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京金成銘不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

北京京源偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京新建嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京聚巢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京萬(wàn)通置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京億家置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司、北京京盛偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京邦家偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、萬(wàn)興偉業(yè)（北京）***管理有限公司、北京居福房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

北京鑫萬(wàn)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京德銘嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京金朝偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、滕凱達(dá)（北京）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京祥安房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京中野置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司以及北京仁和益家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

北京住建委方面表示，將持續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)，嚴(yán)厲打擊擾亂租賃市場(chǎng)秩序、損害群眾利益的行為，發(fā)現(xiàn)一起整頓一起，對(duì)嚴(yán)重違法違規(guī)的中介機(jī)構(gòu)立即關(guān)停絕不手軟。下一步，北京市住建委也將繼續(xù)聯(lián)合市工商、稅務(wù)、公安等有關(guān)部門，在全市集中開(kāi)展房屋租賃市場(chǎng)專項(xiàng)整治，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與哄抬房租、欺行霸市。

操縱房屋租賃市場(chǎng)等違法違規(guī)行為，加大處罰力度，對(duì)相關(guān)違法違規(guī)行為形成有力震懾。檢查發(fā)現(xiàn)克扣租金押金、未在注冊(cè)地經(jīng)營(yíng)的，工商部門將進(jìn)行立案調(diào)查，情節(jié)嚴(yán)重的將列入失信名單；發(fā)現(xiàn)恐嚇、威脅、強(qiáng)迫交易等涉黑涉惡?jiǎn)栴}，公安機(jī)關(guān)將嚴(yán)厲查處。

通過(guò)中介買房需要注意什么?

1、選擇中介公司時(shí)，較好選擇信譽(yù)好，有資質(zhì)的中介，這樣有利于買賣雙方房款和房屋的順利交接。

2、簽訂委托合同時(shí)，要對(duì)內(nèi)容逐條仔細(xì)看過(guò)，有爭(zhēng)議處需雙方探討達(dá)成共識(shí)，對(duì)于不了解的情況一定要多方打聽(tīng)，完全明白細(xì)則后方可簽字蓋章。

3、交定金和簽訂買賣合同時(shí)，較好三方同面，一起商定合同的細(xì)節(jié)，三方都要達(dá)成一致意見(jiàn)，避免日后起***和沖突。

4、買方應(yīng)該堅(jiān)持房產(chǎn)交易全部完成后再付中介費(fèi)，并要在合同書(shū)中寫(xiě)清楚，這樣才可能避免被不法中介蒙騙。