央行降息最新消息來了，11月20日央行官方發(fā)布最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)。1年期銀行貸款LPR報(bào)價(jià)利率提高了0.05%，但是5年期以上的銀行貸款LPR報(bào)價(jià)利率卻降低了0.05%，然而對(duì)于買房人來說算是央行降息了。根據(jù)央行降息最新消息得知，現(xiàn)在按揭購買100萬的房子，每個(gè)月還款將可減少30元，按揭30年可以省下10800元。

大家都知道，1年期貸款一般是面向企業(yè)融資貸款，而5年期以上貸款大多是房貸，此次央行調(diào)整5年期LPR報(bào)價(jià)明確表示央行增強(qiáng)信貸對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持的態(tài)度。當(dāng)然了，央行調(diào)整5年期LPR報(bào)價(jià)對(duì)房貸利率的影響還需各銀行回應(yīng)。

據(jù)了解，央行降息最新消息傳來后，國(guó)債期貨下跌，10年期主力合約跌0.11%，5年期主力合約跌0.03%。A股市場(chǎng)方面，今日開盤后銀行板塊跌幅居前，地產(chǎn)股波動(dòng)不大。

需要注意的是，LPR的下降對(duì)當(dāng)下樓市有穩(wěn)定作用，但目前降幅還不足以使房?jī)r(jià)反彈，因此接下來的日子里房地產(chǎn)市場(chǎng)有望平穩(wěn)發(fā)展。