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最新房貸利率是多少 2019年最新房貸利率表一覽

2024-12-05 19:35:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

隨著收入的增多發(fā)展,不少小伙伴都開始有了貸款買房的打算,而在買房前,我們都比較關(guān)心房貸利率,畢竟小小的變動(dòng)對(duì)房貸成本都會(huì)有較大的影響。那么,最新房貸利率是多少呢?下面我們一起來看看2019年最新房貸利率表吧。

2019最新房貸利率

根據(jù)央行最新公布的消息,2019年最新房貸利率標(biāo)準(zhǔn)具體如下:一年以內(nèi)(含一年)4.35%;一至五年(含五年)4.75%;五年以上4.90%。個(gè)人住房公積金貸款五年(含)以下2.75%;五年以上3.25%。

由于各地房?jī)r(jià)、政策都不同,所以很多地區(qū)對(duì)自己的情況做了相應(yīng)的調(diào)整,比如制定出限購、上浮貸款利率等,從目前來看,銀行上浮20%-30%,有的民營銀行貸款利率稍微好點(diǎn)也是上浮10%-20%,具體需要咨詢銀行才能知曉。

目前,銀行的房貸分為等額本息與等額本金兩種還款模式。等額本息,就是每個(gè)月還款的本+息之和始終保持不變。而等額本金,就是每月的還款總額里,本金部分始終保持不變,利息另算。如果大家不會(huì)計(jì)算,可通過房貸計(jì)算器計(jì)算一下。

如果小伙伴有提前還款的意愿,建議在貸款時(shí)采用等額本金的還款方式。雖然等額本金前面還款壓力大,但如果你提前還款的話可以減少我們的損失。如果你實(shí)在想提前還款且在經(jīng)濟(jì)上有不少富余的話,也可以和銀行申請(qǐng)改用等額本金的還款方式。

本文標(biāo)簽: 房貸基準(zhǔn)利率表最新查詢

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