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多地下調(diào)房貸利率 2019房貸利率現(xiàn)在是多少

2024-11-24 12:03:21 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

央行降準(zhǔn)的紅利反饋到房地產(chǎn)業(yè)了,目前多地下調(diào)房貸利率,不少購房者表示,近期申請(qǐng)房貸批款速度很快,加快了房地產(chǎn)交易活躍度,那么房貸利率下調(diào)后的房貸利率是什么?

貸款利率下調(diào)

近日,包括深圳、杭州等多個(gè)城市在內(nèi),房貸利率開始松動(dòng)下調(diào)。例如,深圳主要銀行將首套房貸利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮5%,二套房貸利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮10%。杭州首套房利率也下調(diào)。

多地下調(diào)房貸利率,與央行去年多次降準(zhǔn)后,銀行間市場(chǎng)資金寬松有關(guān),一些銀行也相應(yīng)下調(diào)內(nèi)部資金轉(zhuǎn)移定價(jià)。1月信貸快速投放后,傳導(dǎo)至資產(chǎn)端定價(jià)、息差面臨儲(chǔ)備項(xiàng)目不足,利率下調(diào)壓力。

目前五大行的首套房貸利率已經(jīng)調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮5%,二套房貸利率調(diào)整為基準(zhǔn)利率上浮10%。此外,其余多家銀行也有調(diào)整,部分銀行稱優(yōu)質(zhì)客戶可以做到基準(zhǔn)利率。

例如,民生銀行深圳分行內(nèi)部人士告訴記者,自3月8日起,該分行首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整為基準(zhǔn)上浮5%,二套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整為基準(zhǔn)上浮10%。

另外,杭州多家銀行下調(diào)首套房貸利率上浮比例,部分銀行新房首套房貸款利率最低僅上浮至5%。

從以上數(shù)據(jù)可以看到,2019房貸利率現(xiàn)在是趨向于基準(zhǔn)利率4.9%的,只要個(gè)人資質(zhì)出色的/卓越的/優(yōu)異的/杰出的,申請(qǐng)的房貸上浮利率就越低,當(dāng)前最低是上浮5%,一般都是上浮10%。

本文標(biāo)簽: 2019房貸利率

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