房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，一般我們購(gòu)買了商品房都會(huì)有房產(chǎn)證，只是不會(huì)即時(shí)下發(fā)，需要等待一段時(shí)間，那么房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)能更名嗎，下面一起來(lái)看有關(guān)規(guī)定。

因?yàn)榉勘径歼€沒(méi)派發(fā)，因此房本沒(méi)出來(lái)以前是可以改名的。由于沒(méi)房本，僅有買房合同是不可以開(kāi)展改名實(shí)際操作的，而且也早已在房管局備案了，之后出房本或是原先屋主的名稱。

一般來(lái)說(shuō)，改名是房地產(chǎn)商這一層級(jí)實(shí)際操作，在房產(chǎn)證沒(méi)有派發(fā)以前，買房者手上僅有房產(chǎn)買賣合同書，都沒(méi)有房子的宣布產(chǎn)權(quán)年限。因此此刻改名房地產(chǎn)商會(huì)取回原來(lái)簽的合同書再次讓你簽一份有了你名稱的合同書，但這正中間會(huì)扣除一定的改名費(fèi)。