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2017年新一輪限購(gòu)開(kāi)啟,各地限購(gòu)新政是什么?

2024-12-03 01:32:59 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

近日,各城市紛紛開(kāi)啟新一輪的限購(gòu)潮,除了北京、上海、廣州、深圳這些一線(xiàn)大城市繼續(xù)發(fā)布限購(gòu)新政外,許多二三線(xiàn)城市,如蘇州、無(wú)錫、合肥、嘉善等也加入了限購(gòu)大潮。2017年新一輪限購(gòu)政策究竟是怎么樣的呢?各限購(gòu)城市的買(mǎi)房條件是什么?房貸要求是怎么樣的呢?下文將為您詳細(xì)介紹。

北京市限購(gòu)政策

上海二套房限購(gòu)政策

深圳限購(gòu)令細(xì)則(最新)

2017年新一輪限購(gòu)政策

上圖是2017年北京、上海、廣州、深圳新一輪的限購(gòu)政策??偟膩?lái)說(shuō),北京市的限購(gòu)政策最為嚴(yán)格,具體四個(gè)城市的政策我們將展開(kāi)說(shuō)明。

一、北京市限購(gòu)政策

1.住房限購(gòu)套數(shù):本地單身限購(gòu)1套,本地已婚限購(gòu)2套;非本地單身和已婚都限購(gòu)1套;

2.買(mǎi)房條件:社保繳納滿(mǎn)5年;

3.房貸利率:35%—80%

4.最高貸款年限:25年。

5.首套房認(rèn)定:認(rèn)房認(rèn)貸。

二、上海市限購(gòu)政策

1.住房限購(gòu)套數(shù):本地單身限購(gòu)1套,本地已婚限購(gòu)2套;非本地單身不能買(mǎi)房,已婚限購(gòu)1套;

2.買(mǎi)房條件:社保繳納滿(mǎn)5年;

3.房貸利率:35%—70%

4.最高貸款年限:30年。

5.首套房認(rèn)定:認(rèn)房認(rèn)貸。

三、廣州市限購(gòu)政策

1.住房限購(gòu)套數(shù):本地單身限購(gòu)1套,本地已婚限購(gòu)2套;非本地單身和已婚都限購(gòu)1套;

2.買(mǎi)房條件:社保繳納滿(mǎn)5年;

3.房貸利率:30%—70%

4.最高貸款年限:30年。

5.首套房認(rèn)定:認(rèn)房認(rèn)貸。

四、深圳市限購(gòu)政策

1.住房限購(gòu)套數(shù):本地單身限購(gòu)1套,本地已婚限購(gòu)2套;非本地單身和已婚都限購(gòu)1套;

2.買(mǎi)房條件:社保繳納滿(mǎn)5年;

3.房貸利率:30%—70%

4.最高貸款年限:30年。

5.首套房認(rèn)定:認(rèn)房認(rèn)貸。

二三線(xiàn)城市紛紛開(kāi)啟限購(gòu)潮

此次限購(gòu)潮除了大城市限購(gòu)政策嚴(yán)格外,二三線(xiàn)城市的限購(gòu)動(dòng)作也讓人好奇,目前,已經(jīng)有不少二三線(xiàn)城市加入到限購(gòu)潮中,它們分別是:南京、青島、嘉善、南昌、淶水、杭州、懷來(lái)、涿州、武漢、嘉興等。二三線(xiàn)城市的具體限購(gòu)政策可見(jiàn)下圖:

限購(gòu)政策有哪些影響?

各城市紛紛限購(gòu),對(duì)于買(mǎi)房的人、中介、房產(chǎn)公司等都有什么影響呢?下文將為您詳細(xì)介紹。

1.購(gòu)房者:首付難湊齊

限購(gòu)政策一出,許多買(mǎi)房者直接倒在了首付難關(guān)上。各地限購(gòu)政策下,首付比例一般都不得低于30%,這讓大多數(shù)購(gòu)房者都難以湊齊首付。二套房首付更高,許多原本打算買(mǎi)二套房的市民紛紛放棄。

2.房產(chǎn)中介:簽單退單都大幅度增高

限購(gòu)政策對(duì)房產(chǎn)中介的影響可謂**兩重天,一方面,許多購(gòu)房者搭乘最后的末班車(chē)紛紛購(gòu)買(mǎi)二手房,讓房產(chǎn)中介單日網(wǎng)簽量不斷創(chuàng)新高;另一方面,許多準(zhǔn)備簽約的客戶(hù)紛紛表示湊不足首付要退簽,退簽率達(dá)到了30%。

本文標(biāo)簽: 限購(gòu)政策2017

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