從西安住房公積金管理中心獲悉,從11月1日起西安地區(qū)取消個人住房公積金貸款擔保服務(wù)費用,職工申請住房公積金貸款,不再向任何機構(gòu)繳納擔保等費用,連續(xù)繳足半年以上公積金即可申請貸款。
新政策實行后只需繳納抵押登記費用10月10日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行下發(fā)《關(guān)于住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》規(guī)定,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔保等收費項目。昨日記者從西安住房公積金管理中心獲悉,從11月1日起,西安地區(qū)將取消個人住房公積金貸款擔保服務(wù)費用,職工申請住房公積金貸款,不再向任何機構(gòu)繳納擔保等費用,以切實維護繳存職工利益,降低貸款中間費用,減輕貸款職工負擔。
西安住房公積金管理中心相關(guān)工作人員解釋說,以前本地職工在**公積金貸款業(yè)務(wù)時只交了擔保費,其他費用該中心一直沒有收取過。按照以前執(zhí)行的費率計算,20年期30萬元貸款需要繳納3160元擔保服務(wù)費；新政策實行后,這筆錢就可以省下了,申請人只需要繳納80元抵押登記費用即可。曾在異地繳存公積金時間可合并計算國務(wù)院三部門《通知》明確,職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款；曾在異地繳存住房公積金、但在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可合并計算。住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。
該中心工作人員表示,西安住房公積金管理中心已將“職工申請個人住房貸款須連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上”的規(guī)定,調(diào)整為職工連續(xù)繳足6個月以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可合并計算。來西安打工的張先生表示,現(xiàn)在樓市限購取消了,他也有了在西安買房的打算,以前在別的城市交過的公積金也可以用了,這對他來時是個好消息。首套或二套住房可申請公積金貸款西安住房公積金管理中心工作人員表示,按照支持基本住房消費的原則,住房公積金個人貸款對象為購買首套自住普通住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,對購買第三套及以上住房的繳存職工家庭申請公積金貸款,該中心不予受理。據(jù)悉,西安住房公積金管理中心正與市房管局等部門、受委托銀行協(xié)商,適時推出住房公積金和商業(yè)銀行的“組合貸款”,以滿足繳存職工不同貸款需求,進一步降低職工的購房成本,提高貸款發(fā)放率。該中心正在著力推進信息系統(tǒng)升級,積極與房管部門協(xié)商進行系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),實現(xiàn)信息共享,進一步拓寬服務(wù)渠道,優(yōu)化工作流程,提高辦事效率。
西安住房公積金管理中心已于2011年開通全國統(tǒng)一的12329服務(wù)熱線,向社會公眾提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴舉報等服務(wù)。預(yù)計短信平臺年底前上線,將提供還款提示、余額變動提醒、個人信息短信查詢等便民服務(wù)。