1、交易雙方簽署房產(chǎn)買賣合同書，承諾首付、貸款和余款的金額；

2、購(gòu)房人及伴侶當(dāng)朝向銀行申請(qǐng)貸款，房屋出售人及另一半在場(chǎng)確定；

3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)研、審核；

4、購(gòu)房人與銀行簽署貸款及保證合同；

5、房屋出售人將房屋所有權(quán)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，房屋出售人向購(gòu)房人獲得首付；

6、購(gòu)房人與銀行申請(qǐng)**房屋抵押備案；

7、銀行向房屋出售人賬戶派發(fā)貸款；

8、交易雙方申請(qǐng)**房子物業(yè)管理付清，房屋出售人向購(gòu)房人獲得余款；

9、購(gòu)房人交房，按月還貸。

質(zhì)押貸款介紹

質(zhì)押貸款，又被稱為“抵押放款”。就是指一些國(guó)家銀行選用的一種貸款方法。規(guī)定借款人提供一定的抵押物作為貸款的貸款擔(dān)保，以確保貸款的過(guò)期還款。抵押物一般為便于儲(chǔ)存，不容易耗損，非常容易賣掉的物件，如有價(jià)證券、單據(jù)、股票、房地產(chǎn)業(yè)等。本文主要寫的是用房子怎么抵押貸款有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。