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租金稅收怎么算

2024-11-25 18:48:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

租金收入800元及以下不需要繳納租金稅,800到4000繳納10%租金收入所得,4000以上繳納20%租金收入所得。例如每月房屋租金為8000,那么繳納稅費(fèi)為(4000-800)*10%+(8000-4000)*20%=1120。根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,個(gè)人出租房屋,納稅按照起征點(diǎn)繳納,在3%的稅率上減半征收增值稅。租金收入按照12%的稅率繳納房產(chǎn)稅,5%稅率繳納增值稅,20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。

房屋租賃的分類

1、根據(jù)租賃房屋性質(zhì)分類:可分為福利性租賃、保障性租賃和市場(chǎng)性租賃三類,也可分為私房以及公房租賃兩類;

2、根據(jù)租賃房屋用途分類:分別是商業(yè)物業(yè)、居住物業(yè)、辦公樓及工業(yè)物業(yè)等租賃:

3、按照房屋租賃期限分類:可分為三類,分別是不定期租賃、定期租賃以及階段式租賃;

4、按照租金計(jì)算和支付方式分類:可以分為三類,分別是純租約、毛租約和百分比租約;

5、按承租人國(guó)籍分類:可分為兩類,一類是涉外租賃,一類是國(guó)內(nèi)租賃。

本文標(biāo)簽: 一年租金36000 要交多少稅

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