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住房公積金可以在手機(jī)上提現(xiàn)嗎

2024-11-25 08:23:01 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

住房公積金是可以在手機(jī)上提現(xiàn)的,具體的**流程如下:

1、先關(guān)注本地住房公積金管理處的公眾號(hào);

2、點(diǎn)擊適當(dāng)?shù)倪x項(xiàng),在登錄界面輸入個(gè)人有效身份證號(hào)和賬戶密碼,假如密碼忘記可以進(jìn)行找回;

3、進(jìn)入頁(yè)面后找到“提取”的窗口,按照提示進(jìn)行操作,完成后賬戶上余額會(huì)劃轉(zhuǎn)到指定賬戶。

公積金買房有什么好處

1、貸款利率低:公積金貸款相較于商業(yè)銀行貸款,其貸款利率相對(duì)較低。按照目前的明文規(guī)定,公積金貸款利率五年以下(含五年),年化利率為2.75%;五年以上,年利率為3.25%;

2、貸款年限長(zhǎng):公積金貸款的期限比較長(zhǎng),最長(zhǎng)可以達(dá)30年,每月還款壓力小。而商業(yè)銀行貸款對(duì)于二手房貸款有嚴(yán)格的限制,對(duì)于樓齡偏大的,只能貸款20年;

3、還款方式靈活:公積金貸款還款方式較為靈活,只要每月的還款額不能低于“最低還款額”就可以了,可自由分配還款,超過(guò)“最低還款額”部分,視作提早還款額。商業(yè)銀行貸款,對(duì)于提前部分還款有嚴(yán)格的次數(shù)要求,比如建行房貸每年只可以提前還款一次。而大多數(shù)住房公積金提前還貸并沒(méi)有次數(shù)限制,每次還款的金額是萬(wàn)元的整數(shù)倍即可;

4、首付比例低:買房首付款通常會(huì)讓購(gòu)房者倍感壓力,能減少購(gòu)房首付,將極大緩解購(gòu)房者的資金壓力。而公積金貸款首付比例最低可達(dá)20%,而商業(yè)銀行貸款基本在30%左右,相比較而言,公積金貸款,可明顯減少首付款壓力;

5、可以抵扣所得稅:按照規(guī)定,企業(yè)和個(gè)人所繳存的住房公積金不計(jì)入當(dāng)期的工資、薪金收入,可免予征收個(gè)人所得稅。繳存部分可作為個(gè)人收入所得稅項(xiàng)目,可在稅前進(jìn)行抵扣;

6、提前還貸無(wú)違約金;公積金貸款還款滿1年后,用戶即可選擇將公積金貸款一次性全部結(jié)清或者提前部分還款,提前還貸不收取違約金,而商業(yè)貸款則不同,提前還貸會(huì)收取一定比例費(fèi)用。

住房公積金可以貸多少錢

從最高貸款額度來(lái)看,一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為50萬(wàn),兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額為80萬(wàn)。從最低貸款額度來(lái)看,住房公積金最低可貸房屋價(jià)格與貸款比例相對(duì)應(yīng)的貸款額度之積。其中貸款比例根據(jù)家庭購(gòu)房套數(shù)、所購(gòu)住房建筑面積確定。對(duì)購(gòu)買首套住房的家庭,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%。對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的40%。本文主要寫(xiě)的是住房公積金可以在手機(jī)上提現(xiàn)嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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