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房子貸款多少年最劃算 房子貸款30年第幾年還清最劃算

2024-11-05 22:01:59 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

今天給各位分享房子貸款多少年最劃算的一些知識(shí),其中也會(huì)對(duì)房子貸款30年第幾年還清最劃算進(jìn)行解釋,文章篇幅可能偏長(zhǎng),如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在就馬上開(kāi)始吧!

一、房子貸款30年第幾年還清最劃算

房貸想要一次性還清的話,以下是給大家的建議:

1.貸款30年,選擇等額本金這種方式還款的話,由于這種還款方式是屬于前期還款的本金比較多,隨著時(shí)間不斷的增加,所要還的本金也不斷在減少,所以在這種還款方式下,建議大家不要超過(guò)貸款年限的一般,也就是15年,提前還款會(huì)更劃算一些,若超過(guò)這個(gè)年限的話,就沒(méi)有什么必要提前還款了。

2.貸款30年,選擇等額本息的還款方式的話,因?yàn)檫@種還款方式每個(gè)月所要還的金額是一樣的,因此這種情況下,建議大家在還款15-20年以后,再一次性還清會(huì)劃算一些,要是你當(dāng)前還款的時(shí)間已經(jīng)超過(guò)20年的話,剩下的金額其實(shí)慢慢還清也是一樣的,完全沒(méi)有必要提前還房貸了。

二、70萬(wàn)的房子貸30年還是20年好

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),**20年房貸更加劃算。

我們通過(guò)一個(gè)例子來(lái)計(jì)算分析,為什么**20年房貸更加劃算。

比如:小王在某銀行**了100萬(wàn)元房貸(商業(yè)70萬(wàn)+公積金30萬(wàn)的組合貸款),商業(yè)貸款年利率是6%,公積金貸款年利率是3.25%,那么**20年和30年的區(qū)別如下。

1、**20年:借款本息合計(jì)為161.20萬(wàn)元(其中本金100萬(wàn)元,利息61.20萬(wàn)元),等額本息的每月還款金額是6715元,等額本金的首月還款額是8417元。

2、**30年:借款本息合計(jì)為198萬(wàn)元(其中本金100萬(wàn)元,利息98萬(wàn)元),等額本息的每月還款額是5502元,等額本金的首月還款額是7090元。

三、車(chē)貸一般幾年劃算

基本2-5年,資金不夠可以試試低首付購(gòu)車(chē),前段時(shí)間朋友在神探買(mǎi)車(chē)APP買(mǎi)了一輛車(chē),還挺不錯(cuò),低首付買(mǎi)車(chē)可以考慮這個(gè)平臺(tái)。

汽車(chē)貸款需要什么條件

1、車(chē)貸申請(qǐng)人年滿18周歲,能承擔(dān)完全民事行為的能力。

2、已簽訂購(gòu)車(chē)合同,并有能力支付首付款。

3、車(chē)貸申請(qǐng)人征信系統(tǒng)中不存在逾期記錄,或者沒(méi)有不良征信信息。

4、有穩(wěn)定的收入來(lái)源,能按時(shí)還款。

5、擁有合法身份證明,部分地方還要求抵押物品,或房產(chǎn)證明等。

6、能符合當(dāng)?shù)卣邼M足的其他規(guī)定。

本文標(biāo)簽: 房貸多少年還清最劃算

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