由于房?jī)r(jià)的增高，很多人外出打工只能選擇租房。此時(shí)，為了避免日后產(chǎn)生什么法律***，也為了在出現(xiàn)***的是能夠有據(jù)可依，小編建議各位最好與房東簽訂一份租房合同。那么簽訂租房合同的時(shí)候注意哪些事項(xiàng)，才能比較好的維護(hù)自身利益呢？以下是具體介紹。

1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復(fù)印一份，經(jīng)核實(shí)無(wú)假后方可簽約。簽“租憑合同”時(shí)要寫(xiě)明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

2、在合同中寫(xiě)清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房?jī)?nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時(shí)引起不必要的***。明確寫(xiě)出水電費(fèi)、寬帶網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線(xiàn)電線(xiàn)閉路費(fèi)等由哪方支付。

3、在寫(xiě)明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費(fèi)用”。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話(huà)，簽合同時(shí)需要房東親自來(lái)簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書(shū)”，里面具體寫(xiě)明委托人和代理人姓名、身份證號(hào)碼、工作單位等，還要寫(xiě)上“本人特委托上列代理人替本人**相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”。

4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認(rèn)可，租賃期限不能超過(guò)原租賃合同。如有附加條件如安全、環(huán)境因素等，與房東商議后，爭(zhēng)取寫(xiě)入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫(xiě)上附加條件之后再支付。

小編根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為大家整理出了，在簽訂租房合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)。當(dāng)然，現(xiàn)實(shí)中每個(gè)人租房時(shí)遇到的情況都是不一樣的，因此還需要各位依據(jù)具體情況作出判處，爭(zhēng)取為自己爭(zhēng)奪更多的利益。要是遇到什么***的話(huà)，可以聘請(qǐng)網(wǎng)站的客服來(lái)幫助你解決。