一個建筑工程從投標到竣工需要很長的時間。為了保證建筑工程的順利完成，建筑發(fā)包人與承包人之間建立了一系列的工程保證合同，并由此衍生出了一系列的工程保證金。工程保證金的種類數(shù)量繁多，由此可以看出建筑工程的復(fù)雜。接下來由為您詳細列舉工程保證金的種類，并解答幾種工程保證金比例的份額。

一、工程保證金種類

具體包括：投標保證金、履約保證金、質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金、安全保證金、預(yù)付款保證金、預(yù)售保證金、勞動保險費、社會保障金、綜合成形保證金、項目進場清場押金、環(huán)境保證金、底價風(fēng)險保證金、新型墻改基金、扶散基金(散裝水泥保證金)、項目預(yù)留金、復(fù)墾保證金、供水供電保證金、安全文明保證金、租金保證金、**保證金、安全風(fēng)險抵押金、土地保證金、審計預(yù)留金、廉政保證金、進省保證金等等。

二、投標保證金比例

《招標投標法實施條例》第26條規(guī)定，招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%?！?**采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法》第36條規(guī)定，招標采購單位規(guī)定的投標保證金數(shù)額，不得超過采購項目概算的1%。

三、工程質(zhì)量保證金比例

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，******項目預(yù)留保證金的比例為工程價款的5%左右，社會資本站資項目，參照執(zhí)行。一般由合同雙方約定，此規(guī)定非強制性。保證金的預(yù)留期限一般為工程的缺陷責(zé)任期，具體也可以由雙方商定。缺陷責(zé)任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

四、工程履約擔(dān)保金比例

履約保證金是買賣雙方確保履約的一種財力擔(dān)保。期貨市場的交易者在進行交易時必須存入一定數(shù)額的履約保證金，保證金數(shù)額由提供合約交易的交易所制定，其金額通常為合約總值的5-15%，當然，經(jīng)紀商或委托經(jīng)紀商還會自選制定額外保證金，這種額外保證金數(shù)額不會低于交易所規(guī)定的水平。

履約保證金強調(diào)的是保證招標方的利益或***者的利益，這種保證既可由中標的承建商承擔(dān)，也可由第三方承擔(dān)，但須招標方認可方為有效，由此產(chǎn)生第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，因此具有替代性。履約保證金具有獨立性，必須由雙方認可的機構(gòu)負責(zé)收繳、儲存、執(zhí)行和返還。比例一般是5%-25%,國內(nèi)一般是交10%

從上文中我們可以了解工程保證金的種類達三十幾種，其中以投標保證金、質(zhì)量保證金、履約擔(dān)保金最為主要。上述文章中為大家詳細介紹了幾種工程保證金比例在總工程款中所占份額。通過閱讀相信大家已經(jīng)有所了解。國家相關(guān)建筑條例中重點介紹了工程保證金的問題。保證金的設(shè)立，是建筑工程發(fā)包人和承包人之間的一種約束行為，有利于工程的順利完成。