廣州買房需要的條件有哪些

1、購房者依法繳納個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)已滿一年或者一年以上，并且可以可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明;購房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在購房。

2、能夠提供本市1年納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)

3、對(duì)已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供1年本市納稅證明或社會(huì)保障繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市區(qū)域內(nèi)向其出售住房。

廣州購房資格查詢：

1、購房者需填寫《協(xié)助查詢表》、《購房家庭成員住房情況申報(bào)表》，“兩表”填寫完后，由住建部門在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。購房資格在審查通過后，購房者才能**商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)。

2、購房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)“個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

3、資料核查：購房人持規(guī)定的資料原件向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理住房購房資格核查回執(zhí)單》。

4、網(wǎng)上查詢結(jié)果：可通過市場信息網(wǎng)的“住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查兩天左右，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》。

廣州買房的條件當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門都會(huì)進(jìn)行公示，因此自己需要注意有關(guān)的政策，只要自己滿足相應(yīng)的條件就可以有效的處置，但是問題的解決除了自己的資料符合當(dāng)?shù)氐恼咭酝?，最為重要的就是自己的資金是否充足，如果自己無法有效的解決就會(huì)帶來問題。