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綜合百科

在成都買房子需要什么條件?

2024-10-25 01:59:48 來源:互聯(lián)網轉載或整理

一、外地人在成都買房條件是什么?

1、已婚人士,能提供結婚證(婚姻證明);

2、本人在本地無房;如果有房,稅款可能高一些。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房。不過要繳納收房產稅。

(2)對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人,其在本市新購且屬于家庭惟一的住房,暫免征收房產稅;

(3)持有本市居住證但不滿三年的購房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產稅,待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產稅,可予退還。

(4)想申請首套的話,那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。

二、外地人在成都買房政策有哪些?

1、首套住房,原政策對超過144平方米的稅率是3%,新政策不再劃分144平方米界限,統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房,原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%,新政策是1%;原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%,新政策是2%。

2、二套房首付已經可以申請到4成,利率上浮10%,“如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。

三、成都購房資格如何查詢

1、網上預簽:如果在**網上預簽,就需要在閱讀完相關限購政策后,登錄市市場信息網的“個人網上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進行網上預簽《房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查:需要拿著審查所規(guī)定的相關資料去成都的窗口接受購房資格核查,并領取《受理住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結果:想要查詢審查結果,可以登錄市場信息網的“住房購買資格核查結果查詢”欄目,輸入回執(zhí)單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4、領取合同:兩天后核查完畢,需要到成都的房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》。

成都是我國西南地區(qū)的重要城市,我國對這類城市的房屋進行相關的監(jiān)督,對這類房屋的買賣實施相應的限制。相關的購買人只要符合我國的相關規(guī)定條件,就可以購買這類房屋了。還可以在相關的銀行進行相關的貸款,減輕購房的壓力。

本文標簽: 成都購房

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