說到中國(guó)的房?jī)r(jià)，我們都會(huì)用一個(gè)詞來(lái)形容，就是暴漲，什么是房?jī)r(jià)的暴漲，就是一個(gè)房子的價(jià)格漲的特別快，一年一平就會(huì)上漲幾千元。對(duì)于房子上漲也是有很多的因素的，主要就是這些因素導(dǎo)致房?jī)r(jià)一直飛漲，但是很多小伙伴不了解。那么小編就來(lái)說一下房?jī)r(jià)高漲的原因有哪些。

1、有的土地出讓搞饑餓營(yíng)銷，供應(yīng)不足，***價(jià)格上漲。

2、有的開發(fā)商空手套白狼，融資拿地，預(yù)售建房。高杠桿，高周轉(zhuǎn)。

3、稅費(fèi)過高。契稅，增值稅，個(gè)人所得稅。

4、限制交易，名義上控制了價(jià)格，但也減少了供應(yīng)，不利于市場(chǎng)良性發(fā)展。就像股市的大小非減持。

5、資本市場(chǎng)不發(fā)達(dá)，***渠道狹窄。