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買房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)

2024-10-17 06:51:48 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

不管是買新房還是買二手房,購(gòu)房者和售房者都是需要簽訂購(gòu)房合同的,購(gòu)房合同是購(gòu)房者和售房者之間房產(chǎn)交易的重要憑證。購(gòu)房合同的重要性相信大家都很清楚,所以購(gòu)房者千萬(wàn)不能忽視了小細(xì)節(jié),要仔細(xì)看好自己的購(gòu)房合同,那買房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)呢?

1、不能網(wǎng)簽,備案的不能簽,不能付款。能網(wǎng)簽,不能備案的也別簽,必須是網(wǎng)簽加備案才能簽。

2、先確認(rèn)夫妻雙方征信有沒(méi)有問(wèn)題,征信最好打印出來(lái)讓售員看看,簽了合同,因?yàn)檎餍懦霈F(xiàn)問(wèn)題就不好退了,只能付全款,合同有這一條。

3、問(wèn)清貸款銀行利息,一般銀行越小利息越低,別讓售樓員選,自己選,別被忽悠了。

4、合同一定要跟成交價(jià)格一致,不然一定有貓膩,如果后期出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)很麻煩,可能會(huì)少收到錢。

5、給開發(fā)商交的每一筆錢都要索要**,這是證據(jù)。

相信大家看完以上知識(shí)后,對(duì)于買房時(shí),應(yīng)該注意哪些合同問(wèn)題已經(jīng)很清楚了,那么大家要靈活應(yīng)對(duì)各種突***況,如果合同有問(wèn)題就及時(shí)跟賣方協(xié)商解決,如若不然,就拿起法律武器,保護(hù)自身合法權(quán)益。

本文標(biāo)簽: 買樓房簽合同注意事項(xiàng)

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