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免征契稅的有哪些

2024-09-19 13:53:14 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍用土地、用于教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的房屋免除契稅征收;

2、根據(jù)規(guī)定,城鎮(zhèn)職工首次購(gòu)買(mǎi)公共住房的,免征契稅;

3、對(duì)因不可抗力造成的房屋損失而再次購(gòu)買(mǎi)的,酌情給予減少或者免除契稅征收;

4、財(cái)政部規(guī)定的其他減免契稅的項(xiàng)目。

契稅具有什么特征

1、征收契稅的目的是保護(hù)房地產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過(guò)征稅,契稅征收機(jī)構(gòu)將以政府的名義發(fā)放契證當(dāng)作合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府將承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此,契稅具有規(guī)費(fèi)性質(zhì),這是契稅與其他稅收不同的主要特征;

2、納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人,房屋銷售、典當(dāng)、贈(zèng)與或交換時(shí),產(chǎn)權(quán)所有人可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓變動(dòng)的價(jià)值征收一次性契稅;

3、契稅采用比例稅率,即房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓變動(dòng)時(shí),納稅人可以按一定比例征收契稅。

本文主要寫(xiě)的是免征契稅的有哪些的有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

本文標(biāo)簽: 免征契稅

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