全國統一建筑工程預算工程量計算規(guī)則

第一章 總則

1、 為統一工業(yè)與民用建筑預算工程量的計算，制定本規(guī)則。

2、本規(guī)則適用于工業(yè)與民用房屋建筑及構筑物施工圖設計階段編制工程量預算及工程量清單，也適用于工程設計變更后的工程量計算。本規(guī)則與《全國統一建筑工程基礎定額》相配套，作為確定建筑工程造價及其消耗量的依據。

3、 建筑工程預算工程量除依據《全國統一建筑工程基礎定額》及本規(guī)則各項規(guī)定外，尚應依據以下文件：

經審定的施工設計圖紙及其說明、經審定的施工組織設計或施工技術措施方案、經審定的其他有關技術經濟文件。

本規(guī)則的計算尺寸，一設計圖紙表示的尺寸或設計圖紙能讀出的尺寸為準。除另有規(guī)定外，工程量的計量單位應按下列規(guī)定：以體積計算的為立方米(米3)、以面積計算的為平方米、以長度計算的為米。

匯總工程量時，其準確取值：立方米、平方米、米以下取兩位;噸以下取三位;千克、件取整數。

計算工程量時，應以施工圖紙順序，分部、分項，以次計算，并盡可能采用計算表格及計算機計算，簡化計算過程。

第二章 建筑面積計算規(guī)則

第一節(jié)計算建筑面積的范圍

1、單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建筑物內設有部分樓層者，首層建筑面積以包括在單層建筑物內，二層及二層以上應計算建筑面積。高低聯跨的單層建筑物，須分別計算建筑面積時，應以結構外邊線為界分別計算。

2、 多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。

3、 同一建筑物如結構、層數不同時，應分別計算建筑面積。

4、 地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑面積，按其口上外墻外圍水平面積計算。

5、建于坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層和深基礎地下室架空層設計加以利用時，其層高超過2.2m，按圍護結構外圍水平投影面積計算建筑面積。

6、 穿過建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內設有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。

7、 室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。

8、 書庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建筑面積，沒有結構層的，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。

9、 有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數計算建筑面積。

10、 建筑物內設備管道層、貯藏室其層高超過2.2m時，應計算建筑面積。

11、有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積;獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。

12、 屋面上部優(yōu)圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

13、 建筑物外有圍護結構的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、廚窗、挑廊、走廊等，按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

14、建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積;有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積一半計算建筑面積。無圍護結構的凹陽臺、挑陽臺，按其水平面積一半計算家住面積。建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。

15、 室外樓梯，按其自然層投影面積之和計算建筑面積。

16、 建筑物內變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內計算。

第二節(jié) 不計算建筑面積的范圍

1、 突出外墻的構件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。

2、 用于檢修、消防等室外爬梯。

3、 層高2.2m以內設備管道層、貯藏室、設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。

4、 建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺;沒有圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等。

5、 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構筑物。

6、 單層建筑物內分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。

7、 建筑物內寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。

第三節(jié) 其他

1、 建筑物與構筑物連接成一體的，屬建筑物部分按本章第一、二節(jié)規(guī)定計算。

2、 本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計算，如遇有上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。

第三章 土建工程預算工程量計算規(guī)則

第一節(jié) 土石方工程

1、 計算土石方工程量前，應確定下列各項資料：

1、 土壤及巖石類別的確定：土石方工程土壤及巖石劃分，依工程勘測資料與《土壤及巖石分類表》對照后確定2、 挖土一律以設計室外地坪標高為準計算。

3、 平整場地及碾壓工程量，按下列規(guī)定計算：

人工平整場地是指建筑場地挖、填土方厚度在+-30CM以內及找平。挖、填土方厚度超過+-30CM以外時，按場地土方平衡豎向布置圖另行計算。

平整場地工程量按建筑物外邊線每邊各加2M，以平方米計算。

建筑場地原土碾壓以平方米計算。

4、 基礎施工所需工作面按規(guī)定計算。

5、 挖溝槽長度，外墻按圖示中心線長度計算;內墻按圖示基礎地面之間凈長線長度計算;內外突出部分(垛、附墻煙囪等)體積并入溝槽土方工程量內計算。

6、人工挖土方深度超過1.5米時，按下表增加工日。人工挖土方超深增加工日表單位：100m3深2m以內深4m以內深6m以內5.55工日17.6工日26.16工日

7、 挖管道溝槽按圖示中心線長度計算，溝底寬度，設計有規(guī)定的，按設計規(guī)定尺寸計算，設計無規(guī)定的，可按規(guī)定寬度計算。

8、 土方運距，按下列規(guī)定計算：

推土機推土運距：按挖土方區(qū)重心至回填區(qū)重心之間的直線距離計算。

鏟運機運土運距：按挖方區(qū)重心至卸土方重心加轉向距離45米計算。

自卸車運土運距：按挖方區(qū)重心至填方區(qū)重心的最短距離計算。

在進行工程項目預算的時候用到工程量的地方需要按照全國統一建筑工程預算工程量計算規(guī)則進行計算，在項目前期進行預算是一個很重要的過程，因為工程預算直接決定了項目需要投入的資金成本以及利益，因此在預算的時候是需要格外仔細的，更多相關知識您可以咨詢律師。