北京的房價不僅讓其他省份的人表示驚嘆，甚至就連本地人都買不起北京的房子。北京政府為了讓大部分北京人都能住上自己的房子，專門建設(shè)了大量經(jīng)濟適用房供收入較低的家庭申請居住。那么，北京申請經(jīng)濟適用房條件是什么呢?

一、北京經(jīng)濟適用房申請條件

北京3人戶家庭申請經(jīng)濟適用房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

二、經(jīng)適房申購標準

人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下

2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下

3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下

4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下

5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下

三、北京經(jīng)濟適用房申購流程

1.領(lǐng)取北京經(jīng)濟適用房認購申請表

有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達標的居民家庭領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表》填寫。這些表格都可以找開發(fā)商拿，也可自己到網(wǎng)站上下載。

2.填寫北京經(jīng)濟適用房申請表

填寫北京經(jīng)濟適用房審定表的申請購房人，需審定家庭收入，此表交申請人及其夫婦地點單位分別批準蓋印，沒有單位的由戶口地點地街道服務(wù)處批準蓋印。

3.核定申請經(jīng)濟適用房總額

申請人夫妻兩邊地點單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定，在3個工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準蓋印，并注明購房家庭最高購房標準。

4.北京經(jīng)濟適用房登記備案

到北京市房地交易中心的設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請人需持夫妻兩邊地點單元或街道服務(wù)處批準蓋印后的審定表、審批表或考核表，加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。

5.等候北京經(jīng)濟適用房名單公示

北京經(jīng)濟適用房認購名單公示10個工作日之后，申請人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易中心窗口進行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表。

國家為了能讓給經(jīng)濟適用房真正地用在需要房子而經(jīng)濟能力較差的北京家庭，專門將家庭的年收入作為限制申請的最主要條件，當然除了這個主要條件外還對現(xiàn)住地面積以及戶籍地作出限制規(guī)定。