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提前還款房貸違約金一般是多少

2023-12-12 22:02:15 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

不同銀行對(duì)于提前還房貸收取違約金的規(guī)定可能是不一樣的,但大致情況如下:

1、房貸還款時(shí)間未到一年的就申請(qǐng)?zhí)崆斑€清的,需按提前還款金額的5%來收違約金;

2、如果還房貸還了一定時(shí)間,在一至二年內(nèi)的,用戶得根據(jù)提前還款金額的3%來繳納違約金;

3、如果房貸還了一定時(shí)間,達(dá)到三年的,那用戶提前還貸,銀行不再收取違約金。

另外,用戶提前還貸是沒有提前還款的次數(shù)限制的,只不過每次提前還款,還款金額得是1萬人民幣以上。就拿建設(shè)銀行舉例子來說,如果用戶要在建行辦理提前還房貸,那用戶得事先和銀行進(jìn)行預(yù)約,通常是電話預(yù)約。在建行客服熱線上預(yù)約完成后,銀行會(huì)通知用戶到銀行辦理相關(guān)手續(xù),并將所需要的材料提交銀行,然后等候?qū)徟?。批?zhǔn)后,用戶攜帶有關(guān)文件到建行辦理提前還款。如果是一次性提前還清,那用戶還要辦理房屋解除抵押,這樣房屋的所有權(quán)就會(huì)屬于用戶個(gè)人。以上就是提前還款房貸違約金一般是多少相關(guān)內(nèi)容。

提前還貸收違約金的介紹

根據(jù)貸款銀行和借款人的不同,對(duì)提前償還房貸的罰款數(shù)額也是不同的。有些銀行會(huì)按照貸款余額的2%-5%來收取違約金,也有些銀行會(huì)根據(jù)貸款期限1-3個(gè)月的還款來收取違約金。至于違約金怎么算,借款人可以問問放款銀行的職員,借款人也可以直接查閱貸款合同,看看有沒有相關(guān)的條款。提前還房貸的時(shí)候,借款人要小心,一般的銀行和放款公司都會(huì)規(guī)定,要借款人先付一年或者是先還六個(gè)月以上的房貸才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。而且,提前還貸的金額得超過貸款本金的百分之二十才行。

網(wǎng)貸不還申請(qǐng)房款有什么影響

如果網(wǎng)貸沒有償還用戶就去申請(qǐng)房貸的話,可能會(huì)影響到貸款的審查。如果用戶想要辦理房貸的話,可以先咨詢一下工作人員,看看有什么特別的要求。

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