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已有房貸還能貸款嗎

2025-01-19 03:43:03 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

已有房貸還能貸款嗎?本站貸款網(wǎng)小編介紹,如果借款人在貸款期內(nèi)有按時足額償還貸款本息,且個人信用記錄良好,是可以再**貸款的。另外,如果您的貸款金額不大,可以申請信用卡分期消費(fèi)。

如果信用卡持卡人當(dāng)期消費(fèi)金額太大,可以向發(fā)卡行申請分期付款,但是銀行會收取一定金額的分期手續(xù)費(fèi),至于手續(xù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),各個銀行的規(guī)定均不相同,所以應(yīng)發(fā)卡行規(guī)定為準(zhǔn)。

貸款知識:住房貸款有哪些還貸方式?分別適用哪些人群?

住房貸款的還款方式主要有等額本息和等額本金還款法兩種。

等額本金還款是將借款本金平均分?jǐn)偟竭€款期的每個月內(nèi),每個月在償還等額本金的同時,付清上一還款日至本次還款日之間的利息。每月還款額不同,隨著時間推移還款負(fù)擔(dān)逐漸減輕。此種還款方法,前期支付的本金和利息較多,適合于目前收入較高,因退休等因素預(yù)計(jì)將來收入會減少的人群。如10年期公積金貸款50萬元,每月歸還本金4166.67元,每月利息遞減。其中第1個月還息1875元,本息合計(jì)6041.67元;第13個月還息1687.50元,本息合計(jì)5854.17元。10年本息合計(jì)61.34萬元。

等額本息還款是將借款本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期的每個月中,每月還款額相同,操作相對簡單,每月還款額中的本金比重逐月遞增,利息比重逐月遞減。此種還款方法適合于經(jīng)濟(jì)條件前期投入不易過大,收入處于穩(wěn)定狀態(tài)的人群。如10年期公積金貸款50萬元,每月還款額為5181.92元。其中第1個月還本3306.92元,還息1875元;第13個月還本3458.84元,還息1723.08元,本金逐月遞減。十年還款本息合計(jì)62.18萬元。

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