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公積金貸款年限規(guī)定多少

2025-01-18 10:22:02 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

個(gè)人住房公積金貸款期限為1—30年并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間。臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上,可適當(dāng)放寬貸款年限。那么,公積金貸款年限規(guī)定多少?本站貸款小編就來(lái)給大家介紹一下。

一般情況下來(lái)說(shuō),有以下四種確定公積金貸款年限規(guī)定多少:

其一,購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款期限不得超過(guò)30年;

其二,購(gòu)買私產(chǎn)住房的,不得超過(guò)20年;

其二,其中購(gòu)買二手住房貸款期限一般為1—10年,最長(zhǎng)不超過(guò)15年;

其三,購(gòu)買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的,不得超過(guò)10年。

其四,借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年。

(注:法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算,國(guó)家另有規(guī)定的,退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但最高不得超過(guò)65周歲。)

貸款人最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)上述兩種方法計(jì)算的低值,以上資料僅供參考,具體情況依個(gè)人情況有所差異,建議到各地住房公積金管理中心官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

本文標(biāo)簽: 公積金貸款年限

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