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等額本息還款法計算

2025-01-18 04:10:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

等額本息還款法計算

等額本金還款法:可按等額本金還款方式計算商業(yè)貸款、公積金貸款或組合貸款,不同期限、不同利率的每月還款額度及應(yīng)付本息。

等額本息還款法:可按等額本息還款方式計算商業(yè)貸款、公積金貸款或組合貸款,不同期限、不同利率的每月還款額度及應(yīng)付本息。

根據(jù)《西安個人住房公積金貸款管理辦法》,我市住房公積金個人貸款還款方式主要有:等額本金遞減還息法(也就是現(xiàn)在所稱的等額本金還款法)和等額本息還款法。

等額本金還款法即每月等額償還貸款本金,貸款利息則隨本金的減少逐月遞減。

其公式為:本金(元)月還本息額(元)=---------+[本金(元)-累計已還本金(元)]×月利率借款期(月)按照公式計算,每月還款本金是個固定不變的常數(shù),發(fā)生變化的是每月支付的利息,而此利息是由未償還貸款與利率相乘得出。由于逐月計算,利息不受利率調(diào)整的影響,全部和部分提前還款十分方便。

但它的不足之處,是柜臺每月計算,工作量很大,受當(dāng)時工作人員水平參差不齊以及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)不配套等影響,出現(xiàn)錯誤的機率較大,因此并未全面推行。

等額本息還款法即在貸款利率不變的情況下,每月以相等的額度平均償還貸款本息。

其公式為:貸款本金(元)×月利率×(1+月利率)還款月數(shù)月還本息額(元)=------------------------------------------------(1+月利率)還款月數(shù)-1等額本息還款法雖每月償還的本金逐月增加,利息逐月減少,但由于還款期內(nèi)每月還款本息和相等,對借款人和借款銀行而言都較簡便易操作,因而被大家普遍采用。

本文標(biāo)簽: 等額還本付息計算公式

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