根據(jù)相關(guān)條例來(lái)看公積金貸款的比例一般是1:10到1:20，也就是說(shuō)能夠貸到的金額一般是公積金余額的10倍到20倍左右。

從實(shí)際情況來(lái)看，使用公積金貸款買房，額度通常公積金貸款余額的15或20倍，如果是夫妻共同貸款，那么貸款額度為夫妻雙方公積金賬戶之和的15或20倍。

影響公積金貸款額度主要有三大因素：

1、還貸能力：公積金貸款一般會(huì)通過(guò)提供的工作收入證明等來(lái)判定還貸能力，以此調(diào)整貸款額度；

2、成交價(jià)格：無(wú)論是**商業(yè)貸款還是公積金貸款，借款人都需要先支付一部分的首付款，剩余的部分才可以**公積金貸款。一般首套房公積金貸款的首付比例最少為30%。例如：房屋總價(jià)為100萬(wàn)，貸款人至少需要支付30萬(wàn)的首付，剩余70萬(wàn)的部分才可以**公積金貸款；

3、貸款限額：公積金貸款也是有限額的，并不是付完首付后，剩余金額都能進(jìn)行貸款，但各個(gè)城市公積金貸款限額會(huì)有所不同。

總之，具體的貸款比例還要根據(jù)借款人其他情況進(jìn)行綜合計(jì)算，除了會(huì)受到公積金貸款比例的影響，還會(huì)根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)和貸款最高限額等進(jìn)行調(diào)整。