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等額本金提前還款計(jì)算

2025-01-18 01:49:58 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

等額本金提前還款計(jì)算

假設(shè)一套房子,總購(gòu)房款200萬(wàn)元,按照首付30%、利率為目前的基準(zhǔn)利率6.55%、還款時(shí)間20年算,等額本金還款和等額本息還款各需要多少錢?

等額本息(每期等額還款)

貸款總額:1400000元

貸款期限:240期

每期還款:10479.28元

支付利息:1115026.18元

還款總額:2515026.18元

等額本金(逐期遞減還款)

貸款總額:1400000元

貸款期限:240期

首期還款:13475.00元

支付利息:920820.83元

還款總額:2320820.83元

通過(guò)上面的貸款計(jì)算公式可以得知,其實(shí)這種還款方式也有適合的人,比如***客、前期還款無(wú)壓力的人或者有明確提前還款計(jì)劃的人都可以選擇。銀行人士則表示,家庭經(jīng)濟(jì)寬裕但收入增長(zhǎng)不明顯反而支出遞增的人就值得考慮,比如目前40歲左右的夫妻,子女在讀初中或小學(xué),未來(lái)十年的教育支出會(huì)非常大,就可以考慮前期還款多,后期還款少”。

本文標(biāo)簽: 等額本金提前還款

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