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個人住房抵押貸款流程

2025-01-17 15:31:03 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

個人住房抵押貸款流程:

貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;

準備貸款材料:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括:本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明

看房評估:由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;

報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;

借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;

抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處**抵押登記手;

開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

本文標簽: 個人住房抵押貸款

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