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等額本息還款介紹

2025-01-17 13:30:58 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

等額本息還款介紹

等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;在貸款末期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較多。

這種還款方式,實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長,同時(shí)它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行***(如以租養(yǎng)房等),對于精通***、擅長于以錢生錢”的人來說,無疑是最好的選擇。

等額本息還款的計(jì)算公式

每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]&pide;[(1+月利率)^還款月數(shù)—1]

等額本息還款的誤區(qū)

許多人由于不了解銀行的利息計(jì)算原理,誤以為采用等額本金還款法就可以節(jié)省利息,實(shí)際上根本不是那回事。

①貸款利息的多少由什么因素決定

大家都知道,錢在銀行存一天就有一天的利息,存的錢越多,得到的利息就越多。同樣,對于貸款來說也一樣,銀行的貸款多用一天,就要多付一天的利息,貸款的金額越大,支付給銀行的利息也就越多。

銀行利息的計(jì)算公式是:利息=資金額×利率×占用時(shí)間。

因此,利息的多少,在利率不變的情況下,決定因素只能是資金的實(shí)際占用時(shí)間和占用金額的大小,而不是采用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理!

不同的還款方式,只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費(fèi)觀念人們的不同需要或消費(fèi)偏好而設(shè)定。其實(shí)質(zhì),無非是貸款本金因朝三暮四”或朝四暮三”式的先還后還,造成貸款本金事實(shí)上的長用短用、多用少用,進(jìn)而影響利息隨資金實(shí)際占用數(shù)量及期限長短的變化而增減。

可見,不管采取哪種貸款還款方式,銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節(jié)省利息支出的實(shí)惠。

本文標(biāo)簽: 等額本息還款

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