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提前還款違約金計(jì)算

2025-01-17 06:24:57 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

因?yàn)楦鞯氐你y行規(guī)定不一樣,暫以廣東中行為例,它明確規(guī)定要向提前還貸人收取違約金。按照中行規(guī)定,借款人若需要提前還款,應(yīng)繳納提前還款額一個(gè)月的利息作為補(bǔ)償,利率為當(dāng)期執(zhí)行利率。

舉例說明就是,假如李先生前年3月份買的房子,這個(gè)月準(zhǔn)備提前還款10萬元。那么違約金就以10萬元一個(gè)月的利息來計(jì),由于貸款利率今年1月1日作了一次調(diào)整,提前還貸時(shí)違約金采用的利率則按照(5.31%/12=0.44%)執(zhí)行,要交的違約金為440元左右。

延伸:

提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請(qǐng)。提前還款固然能夠節(jié)省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款。

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