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房屋抵押貸款有哪些方式

2025-01-17 05:00:33 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

房屋抵押貸款有哪些方式?房屋抵押貸款已經(jīng)成為當(dāng)下非常流行的一種貸種類,一方面是因?yàn)榉课莸盅嘿J款比起信用貸款,額度會(huì)比較高,能夠滿足個(gè)人或者企業(yè)的需求;另一方面是有了房產(chǎn)抵押,就降低了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn),銀行也樂于放款。那么,房屋抵押貸款有哪些方式?

在我國(guó),一幫的房產(chǎn)抵押貸款分為三種類型的:

靠前種叫漸進(jìn)式。這種貸款類型主要表現(xiàn)在還款方式上面,打破了常規(guī)的按月按量還款的模式,申請(qǐng)人和貸款人進(jìn)行協(xié)商,可以根據(jù)申請(qǐng)人的實(shí)際情況來確定合理的還款方式,可以每月不等額,可以每月等額,而變化還款周期,是周期逐漸減小,具體的操作模式需要雙方協(xié)商確定!

第二種叫等額本金。就是通過申請(qǐng)人的申請(qǐng)額度和期限事先確定好每個(gè)月應(yīng)該償還的本金額度,而利息去按照尚未歸還的本金來計(jì)算,隨著本金額度減少,利息也隨之降低,申請(qǐng)人每個(gè)月需要償還的貸款額度也在不斷減少!

第三種利率可變化式。這種貸款類型是指每隔三五年,申請(qǐng)人和貸款人會(huì)通過協(xié)商來修改既定的利率。這個(gè)利率的修改一般會(huì)根據(jù)當(dāng)前貸款利率的變化而定!

本文標(biāo)簽: 房屋抵押貸款

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