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房屋抵押貸款可以多少

2025-01-16 09:14:33 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

無(wú)論是經(jīng)營(yíng)者還是個(gè)人,都不可避免地會(huì)受到資金的困擾。如果所需資金數(shù)額較高,還可以申請(qǐng)房子抵押貸款。那么,房屋抵押貸款可以多少呢?

當(dāng)借款人資質(zhì)和房屋符合銀行要求時(shí),以房屋為抵押申請(qǐng)房屋抵押貸款,可獲得房屋評(píng)估價(jià)格的70%。以商鋪、寫(xiě)字樓、寫(xiě)字樓為抵押,房屋抵押貸款可貸至評(píng)估價(jià)的60%。如果工業(yè)廠房用作抵押品,則只能貸款至評(píng)估價(jià)格的50%。請(qǐng)注意,評(píng)估價(jià)格以銀行認(rèn)可的評(píng)估公司的評(píng)估為準(zhǔn)。

另外,貸款是以房屋作為抵押品申請(qǐng)的,但如果是出于消費(fèi)目的而非商業(yè)目的,即沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,貸款金額將不會(huì)超過(guò)100萬(wàn),這在任何銀行都是一樣的。除非銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司提供擔(dān)保,否則金額可能會(huì)增加。如果你去銀行申請(qǐng)超過(guò)100萬(wàn)的貸款,除了提供抵押品外,你還應(yīng)該以自己或直系親屬的名義擁有一家公司。

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